【マンションの騒音】こどもの足音に対策なし!一人暮らしを始める人は物件選びに注意

公開日: : 最終更新日:2015/03/11 生活 , , , , , ,

PAK93_heyanosumidetaikuzuwari20140322500春は引っ越しのシーズン。

書店をのぞくと引っ越し、すなわち一人暮らしや春から新生活を始める人を応援していると思しき雑誌が大量に売られている。

パラパラとページをめくると、なんだか白亜の空間で、天井からぶるさげた植木鉢にわけのわからん草などを生やしている写真がある。腐りかけたオンボロの茶箪笥のような物はアンティークというらしく、洒落乙なテーブルの上には泥水のような珈琲がのっかる。

狭い部屋でオシャレに生活

みたいな感じである。
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照明に凝ってみたり、調度品に凝ってみたり、配色に凝ってみたり。
実に素敵で快適そうである。

きっと自分次第でこれらを実現することもできるだろう。たとえ狭い空間であっても、自分にとってこの上ない城になり得る。希望は大事だ。

しかし、マンション等の場合、それよかもっと考えておきたいこともいろいろあったりする。そのひとつがご近所とのトラブルの元となりやすい騒音である。

希望に満ち満ちた一人暮らしの夢を大破させて申し訳ないが、これは考えておいたほうがよい。

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気になる音も人それぞれ

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以前、明石家さんまが冷蔵庫の「ブーン…」という音が気になるという話をしていたことがある。実際、こうした音が気になるという方は一定以上いらっしゃるようだ。
最近の冷蔵庫はそんなでかい音もしないはずだけれど、自分はこうした機械の音は気にならない。車の音なども同様。

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借家の真横が線路という、かなり劣悪な環境に身を置いたこともあるが、これも慣れてしまった。耳栓なしでも全く問題ない。
知人や友人に尋ねると、こうしたタイプの音は慣れてしまう人も多いようだ。

洗濯機の音や掃除機をガチャガチャやってる音も、真夜中等でなければ気にならない。
人の営みとして必要不可欠なものだし、自分もそういう音から無縁でいられるとは思っていないので寛容になれる。
夜中にしかそうした作業をする時間がないという事情がある人ならば、それを伝えてもらえれば耳栓をするなどして凌ぐ。

1425948076142虫の音が気になる、水の流れる音が気になる、テレビの音が気になる、など、人によって気になる音は様々だが、今回の記事では上記のような音ではなく、マンションの騒音として最も悪名高い、馬鹿騒ぎ、度を超えた音量の音楽、子どもの足音について書く。

自分は益荒男であって、音なんぞは全く気にならない、どこでも高鼾で眠ることができるという人や、庭付きの戸建でシーズー犬と戯れる人々には全く意味をなさない記事なのでご容赦願いたい。

マンションの騒音

N912_rondonnomachinami500マンションまたはアパートメントと呼ばれる集合住宅。
新社会人、新生活を始める人の中には、この集合住宅なるものに引っ越すことになる人も多いと思う。

立地や家賃、築○年やら、鉄骨なのか木造なのか、ペットはOKなのかなど、自分の希望に沿った物件を探すことになるわけだが、
「自分は音が気になる性質である」という人が特に気にしてほしいのは建物の構造と部屋の場所(1階なのか最上階なのか、角部屋なのかそうでないのかなど)である。

壁が薄いときの騒音

まず、話し声と音楽に関しては、お隣さんから聞こえてくることが極めて多い。これは壁が薄いことや建物の構造上の問題である場合がほとんどだ。
また、そこそこの物件だったとしても、大騒ぎをすれば少なからず聞こえてくる。

N853_usuguraiapa-tonorouka500私がまだ10代のころ最初に引っ越したアパートは、築30年、家賃2万8千円の軽量鉄骨。
壁というにはあまりにお粗末な、まるでベニヤ板のごとき「仕切り」部屋であった。

隣人はフォークソングが大好きらしく、何をして毎日の糧を得ていたのかはわからんが、日がな一日フォークギターをかきならしていた。
言うても自分も10代、血気盛んなころである。たまりかねて隣に怒鳴り込んだ。
「てめえ、ブッ○○すぞ」みたいな調子で。

絶対にやめよう

自ら戦争を仕掛けるような真似をしてはならない。
さらに大きなトラブルの元となる可能性もあるし、住みづらくなる。大家も迷惑する。そんなとこで勝った負けたの勝負をしてる場合ではない。「壁を叩く」などもやめよう。

1425948703226こういうときはまずは管理会社に連絡をしよう。
昨今は管理会社から直接住人に苦情がある旨を告げるパターンは少ないとは思われるが、貼り紙等で知らせてくれるはずである。それか「アキラメロ」と言われるか。

先日ご入居の方より○○(騒音の苦情)とのご連絡をいただきました。共同住宅ですので、生活する上で発生する音に関しては止むを得ない部分もありますが、ご注意いただきますようお願い致します。皆様の少しの心遣いから快適な環境が生まれるかと思います。

文面は違えど、概ねこんな感じではなかろうか。
それでも効果があらわれず、どうしても我慢ならないのであれば、管理会社に自ら苦情を申し入れるつもりである旨を告げてみるしかない。いずれにせよ、話し合いを持ったうえで今後どう対処するかを検討したほうがよい。

もし苦情を言わなくてはならなくなったときは「やんわり」と告げることを心がけたい。どんな怪物が潜んでいるとも限らないのだ。

勢いにまかせて怒鳴り込むのは愚の骨頂である。おまえが言うなという話ではあるが。

隣人が察してくれれば音は止むはずだし、効果のない場合もあるだろう。
苦情を言っても何も変わらないときは、老いぼれた今の私なら引っ越すか、お足がなければ我慢することを選ぶだろう。

上の階からの足音

現在の私の住居がまさにこれである。
ひとつ注意しておきたいのは、「真上からの音のような気がしても、実はそうではないこともある」ということ。斜め上の部屋からの音だったりすることもあるのだ。
※実際にこの”勘違い”が元でトラブルになった人を私は知っている。

1425958691079さて、私の場合はというと、これはもう間違いなく真上の住人である。
しばらく空き部屋だったのだが、最近、夫婦と子どもひとり、3人のファミリーが引っ越してきてから急にうるさくなったからだ。
ご両親については気を使っていただいておるのだろう、なんら気になることはない。大人は話せばわかる人も多い。

問題はお子様である

Lisa88_sentakubasami20141018094617500おそらく小学校にも入学していない小さな子どもだろう。朝は7時から夜は9時まで実に快活に走り回っておいでである。画像のお子様は本文とは全く関係ございません。

はっきり言うが上の階に小さなお子さんがいた場合は、これはもう諦めるのが早い

体が小さいのだし、子供の足音なんてたいしたことないだろうと侮ってはいけない。加減というものを知らないおこちゃまの足音は凄まじい破壊力を秘めているのだ。

せっかく見つけた好物件、なぜ自分が折れなければならないのかと悔しくて身悶えするのもわかるが、こればっかりはどうしようもない。

私は今までに8回の引っ越しを経験しているが、上の階に小さな子どもがいた確率は3/8。それも、一端部屋が空いたあとにファミリーが引っ越してくるのだ。

幸せな生活を夢見て。
PP_machiwomiorosuoyako500階下は地獄だが、小さな子どもが走り回るのは至極当然のことであり、何も言えない。「なんもいえねー」である。
それでも一応、やんわりとは告げる。

「このマンション響くので、もう少しだけゆっくり歩いていただけませんかぁ」

みたいに。

マットをひいてくれたり、子どもを注意してくれたりすれば、若干は収まる。
まあでも注意してくれたとしても小さい子は7コンマ8秒のスピードでそのことを忘れてゲラゲラポーを踊り始めるのでどうしようもない。

誠に遺憾であるが苦情を言うのは一回きりと決めている。ゲラゲラポーが続いたとしてもだ。

追い詰めるとご両親も思い詰めてどういう行動にうってでるかわからん。子どもを拘束でもしたらこれは虐待であって、決して許されるものではない。
自分はその引き金になりたくないのだ。

また、馬鹿親だった場合は始末に負えないから怖い。逆ギレして、一家揃って昼夜問わずゲラゲラポーされたらかなわない。

部屋を選ぶときは極力慎重に

1425949507843かようなことから、騒音問題に関しては、入居してしまってからでは遅いと考えておいたほうがいい。できる対策はたかが知れている。
人間が住んでいる以上、部屋を選ぶ際に極力慎重になっていただく以外に騒音から逃れる術はないのだ。

内覧の際には、管理会社の人が同行してくれるはずだが、

「ここはええですよぉ、この家賃でこれほどの物件はほかにないでござるよ~」

などとのたまい、ついついその場の雰囲気にほだされて、「ここに決めます(キリッ」とやってしまいがちだ。
音のことを優先に考えていたとしても、立地や間取り、家賃等に心奪われて即決しちゃうのだ。是非とも注意してほしい。

9d2b07da86ac3073cc2a3716df60ff4b_s後々音で悩まされたくないのならば、まずは鉄筋コンクリートの建物を探すことが肝要だ。

壁に関しては内覧のときに軽く叩いてみるなどして、確認してみよう。太鼓を叩いたような小気味よい音がする壁などもってのほか。
まあ、叩いてみれば素人でもわかる。わからないときは管理会社の人に尋ねてみるといい。もちろんお隣と接している壁を検証しなければ意味がない。

天井については調べようがない。
どんな人が住んでるのか尋ねても、個人情報に関わるとかで教えてもらえないかもしれない。

1425949905382ファミリータイプのマンションでなければ、ファミリーが住んでいる、或は越してくる可能性は低いが、人の迷惑など全く意に介さないボンクラが潜んでいるとも限らない。
そうしたことから、最上階に絞って物件を当たるのもよい。

まあでも、鉄筋コンクリート、最上階、角部屋ともなると家賃は他の部屋よりも通常高くつく。
自分の懐具合とも相談しなければならない。

それでも音に関して悩みたくないというのであれば妥協したくないところだ。
引っ越したはいいけど、すぐまた引っ越しでは銭がいくらあっても足りない。

私はアホなので、五階建ての四階を選んでしまった。運も含め、自分が悪いと思っている。

騒音が深刻であれば業務や学業に支障をきたすことだってありえない話ではないので、ぜひとも慎重になってもらいたい。

自分も気を付けよう

9d06d5b2673addd72bcee5f0a447571b_s集合住宅は、お互い様という面も少なからずある。
上や隣からの音が気になってシャーナイというのなら、自分もまた階下の住人やお隣に迷惑をかけている可能性が無きにしも非ずであることを忘れないようにしたい。

幸い私は苦情を持ってこられたことはないが、それでも「今の音はまずかったか」などと思うことは多い。上のお子様の足音が気になるのならば、我が子の足音はどう受け取られているのだろうかと心に留めておきたい。

事情がなければ引っ越しなんぞは、そう何度も繰り返すものでもない。
長く住み続けなければならないことを肝に銘じて、自分もまた他人に迷惑を及ぼさないように極力注意したいものである。

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